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Plan du 45 Rue de la Valtière à Villeneuve-en-Retz
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Maison

45 Rue de la Valtière

Villeneuve-en-Retz, Loire-Atlantique (44)

Surface
116 m²
Pièces
4
Terrain
895 m²
Historique des ventes
  1. 1 août 2024

    116 m² · 4 pièces · terrain 895 m²

    235 000 €

    2 026 €/m²

Estimation actuelle
Bas210 000 €Estimation234 000 €Haut260 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 017 €/m²
2 339 €/m²médiane1 780 €/m²2 899 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 017 €/m², 14 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 180 – 1 440 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,7 % de la valeur estimée

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