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Plan du 80T Rue de l’Abbe Cousin à Villeneuve-d’Ascq
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Maison

80T Rue de l’Abbe Cousin

Villeneuve-d’Ascq, Nord (59)

Surface
74 m²
Pièces
3
Terrain
48 m²
Historique des ventes
  1. 29 octobre 2021

    74 m² · 3 pièces · terrain 48 m²

    173 250 €

    2 341 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation148 000 €Haut170 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 000 €/m²
3 248 €/m²médiane2 618 €/m²3 876 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 000 €/m², 38 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

900 – 1 100 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,1 % de la valeur estimée

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