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Plan du 76 Rue d’Hem à Villeneuve-d’Ascq
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Maison

76 Rue d’Hem

Villeneuve-d’Ascq, Nord (59)

Surface
157 m²
Pièces
4
Terrain
1002 m²
Historique des ventes
  1. 9 novembre 2023

    157 m² · 4 pièces · terrain 1002 m²

    893 000 €

    5 688 €/m²

Estimation actuelle
Bas810 000 €Estimation901 000 €Haut995 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 739 €/m²
3 248 €/m²médiane2 618 €/m²3 876 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 739 €/m², 77 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 910 – 2 330 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,8 % de la valeur estimée

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