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Plan du 61 Rue d’Hem à Villeneuve-d’Ascq
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Maison

61 Rue d’Hem

Villeneuve-d’Ascq, Nord (59)

Surface
160 m²
Pièces
4
Terrain
1134 m²
Historique des ventes
  1. 30 septembre 2021

    160 m² · 4 pièces · terrain 1134 m²

    559 000 €

    3 494 €/m²

Estimation actuelle
Bas415 000 €Estimation476 000 €Haut535 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 975 €/m²
3 248 €/m²médiane2 618 €/m²3 876 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 975 €/m², 8 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 950 – 2 380 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % de la valeur estimée

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