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Plan du 51 Rue de la Station à Villeneuve-d’Ascq
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Maison

51 Rue de la Station

Villeneuve-d’Ascq, Nord (59)

Surface
137 m²
Pièces
8
Terrain
1511 m²
Historique des ventes

  1. 31 mai 2016

    137 m² · 8 pièces · terrain 1511 m²

    440 000 €

    3 212 €/m²

Estimation actuelle

527 000 €

Vendu 440 000 € en mai 2016, 30 % au-dessus de la médiane communale de 2016. Depuis, le prix médian à Villeneuve-d’Ascq est passé de 2 471 €/m² à 2 961 €/m², soit une hausse de 20 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2016 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 847 €/m²
3 115 €/m²médiane2 625 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 847 €/m², 23 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 670 – 2 040 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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Prix et ventes de la rue

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Villeneuve-d’Ascq

Médiane : 2 961 €/m²

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Nord

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