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Plan du 44 Rue des Tilleuls à Villeneuve-d’Ascq
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Maison

44 Rue des Tilleuls

Villeneuve-d’Ascq, Nord (59)

Surface
79 m²
Pièces
5
Terrain
126 m²
Historique des ventes
  1. 6 janvier 2023

    79 m² · 5 pièces · terrain 126 m²

    205 000 €

    2 595 €/m²

Estimation actuelle
Bas185 000 €Estimation207 000 €Haut230 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 620 €/m²
3 248 €/m²médiane3 876 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 620 €/m², 19 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

960 – 1 170 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,2 % de la valeur estimée

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