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Plan du 35 Rue du Docteur Roux à Villeneuve-d’Ascq
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Maison

35 Rue du Docteur Roux

Villeneuve-d’Ascq, Nord (59)

Surface
137 m²
Pièces
5
Terrain
574 m²
Historique des ventes
  1. 27 juillet 2021

    137 m² · 5 pièces · terrain 574 m²

    210 000 €

    1 533 €/m²

Estimation actuelle
Bas155 000 €Estimation179 000 €Haut205 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 307 €/m²
3 248 €/m²médiane2 618 €/m²3 876 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 307 €/m², 60 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 670 – 2 040 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

12,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,4 % de la valeur estimée

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