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Plan du 34 Rue de l’Abbe Cousin à Villeneuve-d’Ascq
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Maison

34 Rue de l’Abbe Cousin

Villeneuve-d’Ascq, Nord (59)

Surface
66 m²
Pièces
3
Terrain
392 m²
Historique des ventes
  1. 15 mars 2024

    66 m² · 3 pièces · terrain 392 m²

    317 000 €

    4 803 €/m²

Estimation actuelle
Bas300 000 €Estimation334 000 €Haut365 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 061 €/m²
3 248 €/m²médiane2 618 €/m²3 876 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 061 €/m², 56 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

800 – 980 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,2 % de la valeur estimée

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