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Plan du 33 Rue Francois Villon à Villeneuve-d’Ascq
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Maison

33 Rue Francois Villon

Villeneuve-d’Ascq, Nord (59)

Surface
85 m²
Pièces
5
Terrain
226 m²
Historique des ventes
  1. 13 avril 2023

    85 m² · 5 pièces · terrain 226 m²

    171 000 €

    2 012 €/m²

Estimation actuelle
Bas150 000 €Estimation172 000 €Haut190 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 024 €/m²
3 248 €/m²médiane2 618 €/m²3 876 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 024 €/m², 38 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 030 – 1 260 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,0 % de la valeur estimée

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