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Plan du 3 Rue Yves Decugis à Villeneuve-d’Ascq
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Appartement

3 Rue Yves Decugis

Villeneuve-d’Ascq, Nord (59)

Surface
31 m²
Pièces
1
Terrain
199 m²
Historique des ventes
  1. 22 janvier 2024

    31 m² · 1 pièce · terrain 199 m²

    53 622 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 730 €/m²

Estimation actuelle
Bas50 000 €Estimation57 000 €Haut65 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 839 €/m²
2 531 €/m²médiane3 150 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 839 €/m², 27 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

490 – 600 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,5 % de la valeur estimée

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