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Plan du 28 Rue d’Hem à Villeneuve-d’Ascq
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Maison

28 Rue d’Hem

Villeneuve-d’Ascq, Nord (59)

Surface
140 m²
Pièces
6
Terrain
1943 m²
Historique des ventes
  1. 1 juillet 2022

    140 m² · 6 pièces · terrain 1943 m²

    860 000 €

    6 143 €/m²

Estimation actuelle
Bas765 000 €Estimation863 000 €Haut960 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 164 €/m²
3 248 €/m²médiane2 618 €/m²3 876 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 164 €/m², 90 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 700 – 2 080 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,6 % de la valeur estimée

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