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Plan du 21 Rue des Records à Villeneuve-d’Ascq
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Maison

21 Rue des Records

Villeneuve-d’Ascq, Nord (59)

Surface
64 m²
Pièces
4
Terrain
131 m²
Historique des ventes
  1. 31 décembre 2021

    64 m² · 4 pièces · terrain 131 m²

    211 000 €

    3 297 €/m²

Estimation actuelle
Bas155 000 €Estimation180 000 €Haut205 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 813 €/m²
3 248 €/m²médiane2 618 €/m²3 876 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 813 €/m², 13 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

780 – 950 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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