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Plan du 20 Bd du Comte de Montalembert à Villeneuve-d’Ascq
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Appartement

20 Bd du Comte de Montalembert

Villeneuve-d’Ascq, Nord (59)

Surface
99 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 21 avril 2021

    99 m² · 4 pièces

    445 174 €

    4 497 €/m²

Estimation actuelle
Bas330 000 €Estimation379 000 €Haut425 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 828 €/m²
2 531 €/m²médiane1 983 €/m²3 150 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 828 €/m², 51 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 180 – 1 440 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,1 % de la valeur estimée

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