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Plan du 2 Rue du Colibri à Villeneuve-d’Ascq
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Maison

2 Rue du Colibri

Villeneuve-d’Ascq, Nord (59)

Surface
105 m²
Pièces
5
Terrain
404 m²
Historique des ventes
  1. 5 septembre 2022

    105 m² · 5 pièces · terrain 404 m²

    520 000 €

    4 952 €/m²

Estimation actuelle
Bas460 000 €Estimation522 000 €Haut580 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 971 €/m²
3 248 €/m²médiane2 618 €/m²3 876 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 971 €/m², 53 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 280 – 1 560 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,3 % de la valeur estimée

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