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Plan du 2 Rue de l’Abbe Bonpain à Villeneuve-d’Ascq
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Appartement

2 Rue de l’Abbe Bonpain

Villeneuve-d’Ascq, Nord (59)

Surface
54 m²
Pièces
3
Historique des ventes

  1. 24 juin 2020

    54 m² · 3 pièces

    91 000 €

    1 685 €/m²

Estimation actuelle

92 000 €

Vendu 91 000 € en juin 2020, 42 % en dessous de la médiane communale de 2020. Depuis, le prix médian à Villeneuve-d’Ascq est passé de 2 927 €/m² à 2 961 €/m², soit une hausse de 1 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2020 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 704 €/m²
2 606 €/m²médiane2 016 €/m²3 129 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 704 €/m², 35 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

640 – 790 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,3 % de la valeur estimée

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Villeneuve-d’Ascq

Médiane : 2 961 €/m²

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