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Plan du 17 Rue d’Hem à Villeneuve-d’Ascq
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Maison

17 Rue d’Hem

Villeneuve-d’Ascq, Nord (59)

Surface
83 m²
Pièces
3
Terrain
1625 m²
Historique des ventes
  1. 15 mai 2024

    83 m² · 3 pièces · terrain 1625 m²

    179 459 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 162 €/m²

Estimation actuelle
Bas170 000 €Estimation189 000 €Haut210 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 277 €/m²
3 248 €/m²médiane2 618 €/m²3 876 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 277 €/m², 30 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 010 – 1 230 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,1 % de la valeur estimée

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