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Plan du 154 Rue Gaston Baratte à Villeneuve-d’Ascq
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Maison

154 Rue Gaston Baratte

Villeneuve-d’Ascq, Nord (59)

Surface
182 m²
Pièces
7
Terrain
140 m²
Historique des ventes
  1. 31 mai 2024

    182 m² · 7 pièces · terrain 140 m²

    245 900 €

    1 351 €/m²

Estimation actuelle
Bas235 000 €Estimation259 000 €Haut285 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 423 €/m²
3 248 €/m²médiane2 618 €/m²3 876 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 423 €/m², 56 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 210 – 2 710 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,4 % de la valeur estimée

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