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Plan du 150 Rue Gaston Baratte à Villeneuve-d’Ascq
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Maison

150 Rue Gaston Baratte

Villeneuve-d’Ascq, Nord (59)

Surface
80 m²
Pièces
6
Terrain
144 m²
Historique des ventes

  1. 20 décembre 2016

    80 m² · 6 pièces · terrain 144 m²

    166 000 €

    2 075 €/m²

Estimation actuelle

199 000 €

Vendu 166 000 € en décembre 2016, 16 % en dessous de la médiane communale de 2016. Depuis, le prix médian à Villeneuve-d’Ascq est passé de 2 471 €/m² à 2 961 €/m², soit une hausse de 20 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2016 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 488 €/m²
3 115 €/m²médiane3 989 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 488 €/m², 20 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

970 – 1 190 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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Villeneuve-d’Ascq

Médiane : 2 961 €/m²

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Nord

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