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Plan du 15 Rue Balzac à Villeneuve-d’Ascq
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Maison

15 Rue Balzac

Villeneuve-d’Ascq, Nord (59)

Surface
85 m²
Pièces
5
Terrain
194 m²
Historique des ventes
  1. 28 avril 2021

    85 m² · 5 pièces · terrain 194 m²

    207 000 €

    2 435 €/m²

Estimation actuelle
Bas150 000 €Estimation176 000 €Haut200 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 071 €/m²
3 248 €/m²médiane2 618 €/m²3 876 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 071 €/m², 36 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 030 – 1 260 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,8 % de la valeur estimée

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