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Plan du 13 Rue de la Station à Villeneuve-d’Ascq
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Maison

13 Rue de la Station

Villeneuve-d’Ascq, Nord (59)

Surface
96 m²
Pièces
4
Terrain
252 m²
Historique des ventes
  1. 4 novembre 2022

    96 m² · 4 pièces · terrain 252 m²

    228 620 €

    2 381 €/m²

Estimation actuelle
Bas200 000 €Estimation229 000 €Haut255 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 385 €/m²
3 248 €/m²médiane2 618 €/m²3 876 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 385 €/m², 27 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 170 – 1 430 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,8 % de la valeur estimée

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