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Plan du 9 Rue Marcel Girard à Villemoisson-sur-Orge
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Appartement

9 Rue Marcel Girard

Villemoisson-sur-Orge, Essonne (91)

Surface
50 m²
réelle
50 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 18 mars 2022

    50 m² · 2 pièces

    177 000 €

    3 540 €/m²

Estimation actuelle

165 000 €

Vendu 177 000 € en mars 2022, 11 % en dessous de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Villemoisson-sur-Orge est passé de 3 971 €/m² à 3 706 €/m², soit une baisse de 7 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 300 €/m²
3 843 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 300 €/m², 14 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

880 – 1 080 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,1 % de la valeur estimée

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