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Plan du 9 Rue le Perdriel à Villebon-sur-Yvette
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Appartement

9 Rue le Perdriel

Villebon-sur-Yvette, Essonne (91)

Surface
30 m²
réelle
40 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 26 mars 2024

    30 m² · 2 pièces

    90 000 €

    3 000 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation93 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 100 €/m²
3 328 €/m²médiane2 889 €/m²3 643 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 100 €/m², 7 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

580 – 700 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,3 % de la valeur estimée

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