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Plan du 4 Rue Marcel Pagnol à Villebon-sur-Yvette
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Appartement

4 Rue Marcel Pagnol

Villebon-sur-Yvette, Essonne (91)

Surface
81 m²
réelle
79 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 9 novembre 2022

    81 m² · 4 pièces

    251 400 €

    3 104 €/m²

Estimation actuelle
Bas200 000 €Estimation227 000 €Haut255 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 802 €/m²
3 328 €/m²médiane3 643 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 802 €/m², 16 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 190 – 1 460 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,0 % de la valeur estimée

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