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Plan du 35 Rue des Dahlias à Villebon-sur-Yvette
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Maison

35 Rue des Dahlias

Villebon-sur-Yvette, Essonne (91)

Surface
154 m²
réelle
143 m²
Carrez
Pièces
6
Historique des ventes
  1. 20 juin 2022

    154 m² · 6 pièces

    575 000 €

    3 734 €/m²

Estimation actuelle
Bas460 000 €Estimation519 000 €Haut580 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 370 €/m²
3 697 €/m²médiane4 263 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 370 €/m², 9 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 260 – 2 760 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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