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Plan du 97 Rue Pierre Sémard à Vigneux-sur-Seine
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Maison

97 Rue Pierre Sémard

Vigneux-sur-Seine, Essonne (91)

Surface
61 m²
réelle
77 m²
Carrez
Pièces
4
Terrain
158 m²
Historique des ventes
  1. 21 janvier 2021

    61 m² · 4 pièces · terrain 158 m²

    204 700 €

    3 356 €/m²

Estimation actuelle
Bas165 000 €Estimation188 000 €Haut215 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 082 €/m²
3 438 €/m²médiane2 893 €/m²4 065 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 082 €/m², 10 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

810 – 990 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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