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Plan du 86 Rue Pierre Sémard à Vigneux-sur-Seine
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Maison

86 Rue Pierre Sémard

Vigneux-sur-Seine, Essonne (91)

Surface
87 m²
Pièces
5
Terrain
612 m²
Historique des ventes
  1. 10 mai 2023

    87 m² · 5 pièces · terrain 612 m²

    322 100 €

    3 702 €/m²

Estimation actuelle
Bas255 000 €Estimation286 000 €Haut315 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 287 €/m²
3 438 €/m²médiane2 893 €/m²4 065 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 287 €/m², 4 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 160 – 1 420 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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