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Plan du 7B Rue Pierre Sémard à Vigneux-sur-Seine
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Maison

7B Rue Pierre Sémard

Vigneux-sur-Seine, Essonne (91)

Surface
119 m²
Pièces
5
Terrain
195 m²
Historique des ventes
  1. 18 juillet 2024

    119 m² · 5 pièces · terrain 195 m²

    320 000 €

    2 689 €/m²

Estimation actuelle
Bas290 000 €Estimation319 000 €Haut350 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 681 €/m²
3 438 €/m²médiane2 893 €/m²4 065 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 681 €/m², 22 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 590 – 1 940 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,6 % de la valeur estimée

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