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Plan du 52 Rue de la Prairie à Vigneux-sur-Seine
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Maison

52 Rue de la Prairie

Vigneux-sur-Seine, Essonne (91)

Surface
79 m²
Pièces
4
Terrain
396 m²
Historique des ventes
  1. 30 juin 2022

    79 m² · 4 pièces · terrain 396 m²

    405 200 €

    5 129 €/m²

Estimation actuelle
Bas315 000 €Estimation354 000 €Haut395 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 481 €/m²
3 438 €/m²médiane2 893 €/m²4 065 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 481 €/m², 30 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 050 – 1 290 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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