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Plan du 39 Rue de la Prairie à Vigneux-sur-Seine
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Maison

39 Rue de la Prairie

Vigneux-sur-Seine, Essonne (91)

Surface
144 m²
Pièces
5
Terrain
389 m²
Historique des ventes
  1. 12 octobre 2022

    144 m² · 5 pièces · terrain 389 m²

    448 350 €

    3 114 €/m²

Estimation actuelle
Bas345 000 €Estimation391 000 €Haut435 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 715 €/m²
3 438 €/m²médiane4 065 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 715 €/m², 21 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 920 – 2 340 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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