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Plan du 96 Rue Etienne Marcel à Vierzon
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Maison

96 Rue Etienne Marcel

Vierzon, Cher (18)

Surface
39 m²
Pièces
2
Terrain
311 m²
Historique des ventes
  1. 2 septembre 2022

    39 m² · 2 pièces · terrain 311 m²

    35 000 €

    897 €/m²

Estimation actuelle
Bas30 000 €Estimation37 000 €Haut45 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 949 €/m²
1 047 €/m²médiane812 €/m²1 379 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 949 €/m², 9 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

280 – 340 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,1 % de la valeur estimée

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