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Plan du 66 Rue du Champanet à Vierzon
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Maison

66 Rue du Champanet

Vierzon, Cher (18)

Surface
44 m²
Pièces
1
Terrain
1984 m²
Historique des ventes
  1. 13 décembre 2022

    44 m² · 1 pièce · terrain 1984 m²

    28 140 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    640 €/m²

Estimation actuelle
Bas25 000 €Estimation29 000 €Haut35 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 659 €/m²
1 047 €/m²médiane812 €/m²1 379 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 659 €/m², 37 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

320 – 390 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

14,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 14,5 % de la valeur estimée

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