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Plan du 59 Rue Jean Jacques Rousseau à Vierzon
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Maison

59 Rue Jean Jacques Rousseau

Vierzon, Cher (18)

Surface
100 m²
Pièces
5
Terrain
800 m²
Historique des ventes
  1. 6 septembre 2024

    100 m² · 5 pièces · terrain 800 m²

    67 320 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    673 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation71 000 €Haut80 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 710 €/m²
1 047 €/m²médiane812 €/m²1 379 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 710 €/m², 32 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

720 – 880 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

13,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,5 % de la valeur estimée

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