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Plan du 56 Rue Etienne Nivet à Vierzon
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Maison

56 Rue Etienne Nivet

Vierzon, Cher (18)

Surface
80 m²
Pièces
4
Terrain
1845 m²
Historique des ventes
  1. 23 février 2021

    80 m² · 4 pièces · terrain 1845 m²

    65 000 €

    813 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation73 000 €Haut85 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 913 €/m²
1 047 €/m²médiane812 €/m²1 379 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 913 €/m², 13 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

570 – 700 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,5 % de la valeur estimée

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