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Plan du 46 Rue du Champanet à Vierzon
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Appartement

46 Rue du Champanet

Vierzon, Cher (18)

Surface
60 m²
Pièces
3
Terrain
467 m²
Historique des ventes
  1. 29 septembre 2023

    60 m² · 3 pièces · terrain 467 m²

    40 909 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    682 €/m²

Estimation actuelle
Bas35 000 €Estimation42 000 €Haut50 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 700 €/m²
780 €/m²médiane590 €/m²1 054 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 700 €/m², 10 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

410 – 510 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

13,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,1 % de la valeur estimée

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