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Plan du 2T Rue Armand Bazille à Vierzon
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Maison

2T Rue Armand Bazille

Vierzon, Cher (18)

Surface
50 m²
Pièces
3
Terrain
259 m²
Historique des ventes
  1. 22 décembre 2023

    50 m² · 3 pièces · terrain 259 m²

    50 000 €

    1 000 €/m²

Estimation actuelle
Bas45 000 €Estimation51 000 €Haut60 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 020 €/m²
1 047 €/m²médiane812 €/m²1 379 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 020 €/m², 3 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

360 – 440 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,4 % de la valeur estimée

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