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Plan du 29 Rue Jules Guesde à Vierzon
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Appartement

29 Rue Jules Guesde

Vierzon, Cher (18)

Surface
84 m²
Pièces
4
Terrain
766 m²
Historique des ventes
  1. 20 octobre 2023

    84 m² · 4 pièces · terrain 766 m²

    80 410 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    957 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation82 000 €Haut95 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 976 €/m²
780 €/m²médiane590 €/m²1 054 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 976 €/m², 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

580 – 710 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,4 % de la valeur estimée

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