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Plan du 11 Rue Marcel Sembat à Vierzon
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Appartement

11 Rue Marcel Sembat

Vierzon, Cher (18)

Surface
62 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 30 novembre 2023

    62 m² · 3 pièces

    45 000 €

    726 €/m²

Estimation actuelle
Bas40 000 €Estimation46 000 €Haut55 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 742 €/m²
780 €/m²médiane590 €/m²1 054 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 742 €/m², 5 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

430 – 520 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

12,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,4 % de la valeur estimée

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