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Plan du 1 Rue Etienne Marcel à Vierzon
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Maison

1 Rue Etienne Marcel

Vierzon, Cher (18)

Surface
85 m²
Pièces
4
Terrain
687 m²
Historique des ventes
  1. 18 mars 2022

    85 m² · 4 pièces · terrain 687 m²

    55 000 €

    647 €/m²

Estimation actuelle
Bas50 000 €Estimation58 000 €Haut65 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 682 €/m²
1 047 €/m²médiane812 €/m²1 379 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 682 €/m², 35 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

610 – 750 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

14,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 14,0 % de la valeur estimée

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