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Plan du 7 Rue Ray Charles à Vienne
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Maison

7 Rue Ray Charles

Vienne, Isère (38)

Surface
123 m²
Pièces
6
Terrain
579 m²
Historique des ventes
  1. 1 février 2024

    123 m² · 6 pièces · terrain 579 m²

    337 500 €

    2 744 €/m²

Estimation actuelle
Bas315 000 €Estimation349 000 €Haut385 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 837 €/m²
2 960 €/m²médiane2 614 €/m²3 495 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 837 €/m², 4 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 370 – 1 680 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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