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Plan du 31 Rue Edouard Girerd à Vienne
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Maison

31 Rue Edouard Girerd

Vienne, Isère (38)

Surface
118 m²
Pièces
5
Terrain
636 m²
Historique des ventes
  1. 2 septembre 2022

    118 m² · 5 pièces · terrain 636 m²

    406 750 €

    3 447 €/m²

Estimation actuelle
Bas370 000 €Estimation416 000 €Haut465 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 525 €/m²
2 960 €/m²médiane2 614 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 525 €/m², 19 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 320 – 1 610 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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