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Plan du 33 Rue du Clos des Vignes à Vertou
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Maison

33 Rue du Clos des Vignes

Vertou, Loire-Atlantique (44)

Surface
130 m²
Pièces
5
Terrain
652 m²
Historique des ventes
  1. 7 juillet 2022

    130 m² · 5 pièces · terrain 652 m²

    480 000 €

    3 692 €/m²

Estimation actuelle
Bas370 000 €Estimation419 000 €Haut470 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 223 €/m²
3 368 €/m²médiane2 865 €/m²3 851 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 223 €/m², 4 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 480 – 1 810 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % de la valeur estimée

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