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Plan du 18 Rue du Clos des Vignes à Vertou
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Maison

18 Rue du Clos des Vignes

Vertou, Loire-Atlantique (44)

Surface
56 m²
Pièces
2
Terrain
428 m²
Historique des ventes
  1. 15 mai 2023

    56 m² · 2 pièces · terrain 428 m²

    192 000 €

    3 429 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation178 000 €Haut200 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 179 €/m²
3 368 €/m²médiane2 865 €/m²3 851 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 179 €/m², 6 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

640 – 780 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % de la valeur estimée

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