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Plan du 9 Rue du Boël à Vern-sur-Seiche
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Appartement

9 Rue du Boël

Vern-sur-Seiche, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
48 m²
réelle
49 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 7 février 2020

    48 m² · 2 pièces

    95 000 €

    1 979 €/m²

Estimation actuelle

119 000 €

Vendu 95 000 € en février 2020, 19 % en dessous de la médiane communale de 2020. Depuis, le prix médian à Vern-sur-Seiche est passé de 2 452 €/m² à 3 058 €/m², soit une hausse de 25 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2020 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 479 €/m²
3 088 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 479 €/m², 20 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

650 – 800 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,3 % de la valeur estimée

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