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Plan du 32 Rue du Boël à Vern-sur-Seiche
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Maison

32 Rue du Boël

Vern-sur-Seiche, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
168 m²
Pièces
6
Terrain
328 m²
Historique des ventes
  1. 1 septembre 2023

    168 m² · 6 pièces · terrain 328 m²

    510 000 €

    3 036 €/m²

Estimation actuelle
Bas465 000 €Estimation521 000 €Haut575 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 101 €/m²
2 989 €/m²médiane2 607 €/m²3 523 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 101 €/m², 4 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 670 – 2 040 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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