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Plan du 46 Rue du Coulmier à Verdun
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Maison

46 Rue du Coulmier

Verdun, Meuse (55)

Surface
180 m²
Pièces
5
Terrain
838 m²
Historique des ventes
  1. 22 décembre 2023

    180 m² · 5 pièces · terrain 838 m²

    245 000 €

    1 361 €/m²

Estimation actuelle
Bas220 000 €Estimation248 000 €Haut275 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 378 €/m²
1 689 €/m²médiane1 226 €/m²2 000 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 378 €/m², 18 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 360 – 1 660 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,3 % de la valeur estimée

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