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Plan du 5431 Les Melons à Ventabren
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Maison

5431 Les Melons

Ventabren, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
109 m²
Pièces
3
Terrain
5780 m²
Historique des ventes
  1. 28 novembre 2023

    109 m² · 3 pièces · terrain 5780 m²

    518 237 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    4 754 €/m²

Estimation actuelle
Bas540 000 €Estimation602 000 €Haut665 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 523 €/m²
5 456 €/m²médiane4 612 €/m²6 077 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 523 €/m², 1 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 770 – 2 160 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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