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Plan du 40 Rue Alfred de Musset à Vaulx-en-Velin
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Appartement

40 Rue Alfred de Musset

Vaulx-en-Velin, Rhône (69)

Surface
49 m²
réelle
46 m²
Carrez
Pièces
3
Terrain
276 m²
Historique des ventes
  1. 21 juillet 2022

    49 m² · 3 pièces · terrain 276 m²

    234 750 €

    4 791 €/m²

Estimation actuelle
Bas190 000 €Estimation218 000 €Haut245 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 449 €/m²
2 755 €/m²médiane1 875 €/m²3 315 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 449 €/m², 61 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

620 – 750 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,8 % de la valeur estimée

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