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Plan du 4 Rue Paul Eluard à Varennes-Vauzelles
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Maison

4 Rue Paul Eluard

Varennes-Vauzelles, Nièvre (58)

Surface
112 m²
Pièces
4
Terrain
786 m²
Historique des ventes
  1. 10 octobre 2023

    112 m² · 4 pièces · terrain 786 m²

    186 000 €

    1 661 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation180 000 €Haut200 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 607 €/m²
1 607 €/m²médiane1 200 €/m²1 822 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 607 €/m², au niveau de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 110 – 1 360 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,2 % de la valeur estimée

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