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Plan du 27 Rue Adam Billaut à Varennes-Vauzelles
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Maison

27 Rue Adam Billaut

Varennes-Vauzelles, Nièvre (58)

Surface
85 m²
Pièces
4
Terrain
668 m²
Historique des ventes
  1. 26 juin 2023

    85 m² · 4 pièces · terrain 668 m²

    202 000 €

    2 376 €/m²

Estimation actuelle
Bas175 000 €Estimation196 000 €Haut220 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 306 €/m²
1 607 €/m²médiane1 200 €/m²1 822 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 306 €/m², 43 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

840 – 1 030 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,7 % de la valeur estimée

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