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Plan du 123 Rue du Doc Michel Gaulier à Varennes-Vauzelles
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Maison

123 Rue du Doc Michel Gaulier

Varennes-Vauzelles, Nièvre (58)

Surface
85 m²
Pièces
4
Terrain
1603 m²
Historique des ventes
  1. 17 mai 2022

    85 m² · 4 pièces · terrain 1603 m²

    150 806 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 774 €/m²

Estimation actuelle
Bas140 000 €Estimation158 000 €Haut180 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 859 €/m²
1 607 €/m²médiane1 200 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 859 €/m², 16 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

840 – 1 030 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,1 % de la valeur estimée

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